Área nobre | 5 Suítes | Lazer completo | Sofisticação e Exclusividade Imponente residência de alto padrão localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Projetada para oferecer máximo conforto, privacidade e requinte, esta casa é ideal para quem busca viver com exclusividade em um dos bairros mais desejados da capital. Características do Imóvel: - Área do terreno: 650 m² - Área construída: 450 m² - 5 suítes amplas, com excelente iluminação natural - Sala espaçosa, ideal para vários ambientes - Cozinha funcional, com ótimo potencial para projetos personalizados - 2 Home Theaters, perfeitos para entretenimento e lazer - Piscina - Área de lazer completa - 4 vagas de garagem Localização: - Jardim Guedala – São Paulo/SP - Área nobre, residencial e extremamente valorizada - Próximo a colégios renomados, shoppings, restaurantes e vias de fácil acesso - Região conhecida pelo alto padrão construtivo e excelente qualidade de vida Diferenciais: - Projeto amplo e sofisticado - Ambientes bem distribuídos - Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e elegância - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento patrimonial Vale a pena conferir! Agende uma visita! Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio.

Exclusividade absoluta | Arquitetura imponente | Sofisticação em cada detalhe Uma residência simplesmente extraordinária, localizada em um dos endereços mais nobres e exclusivos de São Paulo. Projetada para um público exigente, esta propriedade reúne imponência arquitetônica, privacidade total, lazer completo e acabamentos de altíssimo nível, em um terreno raro pela metragem e localização. Dados do Imóvel: - Área total do terreno: 2.554,00 m² - Área construída: 1.599 m² - 6 vagas de garagem Ambientes Internos: - 4 suítes amplas e luxuosas, com total privacidade - Escritório elegante, ideal para home office de alto nível - Academia privativa - Ateliê, perfeito para arte, criação ou uso multifuncional - 7 banheiros, distribuídos com excelência e funcionalidade Lazer & Bem-estar: - Jardim exuberante, com paisagismo impecável - Piscina integrada ao verde, criando um ambiente de resort particular - Espaço gourmet sofisticado, ideal para recepções exclusivas - Sauna - Quadra de tênis privativa Localização Premium: - Jardim Guedala – São Paulo/SP - Bairro tradicional e extremamente valorizado - Região conhecida por mansões, ruas arborizadas e total discrição - Próximo a escolas internacionais, shoppings de alto padrão, restaurantes renomados e principais vias de acesso da cidade Diferenciais que tornam este imóvel único: - Terreno raro com metragem excepcional - Projeto arquitetônico imponente e atemporal - Ambientes amplos, integrados e extremamente bem distribuídos - Ideal para quem busca luxo, privacidade, segurança e exclusividade absoluta - Imóvel que se posiciona entre os mais altos padrões residenciais da capital paulista

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! Área ampla, totalmente plana e com localização estratégica, ideal para grandes projetos industriais, logísticos ou implantação de condomínio empresarial. Características do Imóvel: - Área total: 149.000 m² - 100% plana, com terraplanagem - 250 metros de frente para a Rodovia Presidente Dutra - Zoneamento: ZUPI-1 - Área paralela à Rodovia Dutra - Topografia ideal para construção imediata Localização: - Jardim Campo Grande – Caçapava/SP - A apenas 3 km da Rodovia Presidente Dutra - Próxima também à Rodovia Eng. Constâncio Cintra - Região com forte vocação industrial e logística Potencial de Uso: - Possibilidade de implantação de condomínio industrial - Até 70.000 m² de ABL (Área Bruta Locável) - Ideal para centros logísticos, galpões industriais ou empreendimentos de grande porte Destaques: - Localização estratégica no eixo Dutra - Excelente visibilidade e acesso - Zoneamento industrial consolidado - Grande metragem contínua e aproveitável Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. ✨ Vale a pena conferir! Agende uma visita!

CASA TÉRREA NOVA EM CONDOMÍNIO FECHADO – ALTO PADRÃO Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e segurança. Imóvel novo, com construção finalizada em julho/2025, projeto funcional e acabamento de alto padrão, localizado em condomínio completo com portaria e segurança 24 horas. Características do Imóvel Casa térrea; 3 dormitórios, todos suítes; Closet; Escritório (podendo ser utilizado como quarto); Lavabo; Sala de estar integrada à cozinha; Cozinha com móveis planejados; Área de serviço; Despensa com móveis planejados; Área gourmet com churrasqueira e pia; Amplo quintal com gramado e ducha; Garagem espaçosa com 2 vagas cobertas, com possibilidade de acomodar até 3 veículos; Hobby box. Diferenciais da Construção Materiais de 1ª linha; Janelas em alumínio linha premium, com tela mosquiteiro; Telhado com manta térmica; Tubulação preparada para instalação de aquecedor solar (água quente); Caixa d’água com capacidade de 1.000 litros; Todas as paredes rebocadas interna e externamente antes da aplicação do acabamento, garantindo maior durabilidade e qualidade. Características do Condomínio Salão de festas; Horta comunitária; Quadras esportivas; Parquinhos; Portaria com controle de acesso facial; Segurança 24 horas. Documentação Documentação 100% regular; Habite-se averbado; Pronto para financiamento. Uma casa pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e bem estruturado. Vamos Conhecer!!

Sala Comercial para locação no Centro de São José dos Campos Excelente sala comercial no localizada no coração de São José dos Campos. Com 60 m², o espaço é ideal para consultórios, escritórios ou empresas que buscam conforto, funcionalidade e ótima localização. Distribuição do imóvel: 01 recepção 01 copa 01 lavabo 02 banheiros no total 01 vaga de garagem coberta Diferenciais: Andar alto Excelente iluminação natural Ambientes bem distribuídos e funcionais Ideal para profissionais e empresas que desejam um espaço bem localizado, com infraestrutura adequada para atender clientes com conforto e eficiência.

Sala comercial com 45 m², ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto, segurança e infraestrutura moderna. O espaço conta com: Vaga de garagem 02 banheiros 02 lavabos 01 copa O edifício é moderno e completo, oferecendo: Vagas de garagem amplas Gerador de energia Recepção com reconhecimento facial Estacionamento rotativo para visitantes Escada de incêndio externa 01 banheiro por andar adaptado para deficientes Auditório para até 50 pessoas, com ar-condicionado Excelente opção para quem busca um ambiente corporativo funcional, seguro e com ótima apresentação profissional. Vamos conhecer!!

Conforto, Praticidade e Lazer em Ótima Localização Excelente apartamento para locação no Urbanova, em condomínio bem localizado, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para o dia a dia. Características do Imóvel: - Área privativa: 60m² - Sala com sacada - Cozinha americana - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Cozinha com armários planejados - Armários nos banheiros Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas - Câmeras de segurança - Elevador social - Academia - Salão de festas - Churrasqueira Localização: - Urbanova – zona oeste de São José dos Campos - Fácil acesso às principais vias da cidade - Região valorizada, com comércios e serviços próximos Vale a pena conferir! Agende uma visita! Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio.

Área extensa à venda em Jacareí, ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de desenvolvimento e valorização em uma região estratégica da cidade. Características da Área: - Área total: 575.000,00 m² - Excelente topografia (conforme viabilidade do projeto) - Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Localização: - Região estratégica de Jacareí - Fácil acesso às principais vias da cidade Área com forte potencial de crescimento e valorização Destaques: - Grande metragem - Excelente localização - Oportunidade para investidores e incorporadores Vale a pena conferir! Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio.

Área extensa à venda em Jacareí, ideal para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de desenvolvimento e valorização em uma região estratégica da cidade. Características da Área: - Área total: 764.000,00 m² - Excelente topografia (conforme viabilidade do projeto) - Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Localização: - Região estratégica de Jacareí - Fácil acesso às principais vias da cidade Área com forte potencial de crescimento e valorização Destaques: - Grande metragem - Excelente localização - Oportunidade para investidores e incorporadores Vale a pena conferir! Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio.