Sobrado Espaçoso com 5 Dormitórios, Piscina e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca conforto, amplitude e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Localizada em condomínio fechado no Urbanova, esta bela residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e uma estrutura completa para acomodar toda a família com conforto e privacidade. Com 300m² de terreno e 266,27m² de área construída, o imóvel reúne espaços sociais integrados, área de lazer privativa e diversas possibilidades para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. Características do Imóvel: • Área total de 300m² • Área construída de 266,27m² • 5 dormitórios • 4 suítes • 7 banheiros • Sala ampla para 2 ambientes • Escritório • Copa •Cozinha • Despensa • Área de serviço fechada • Sacada • Sótão • Área gourmet • Piscina privativa Distribuição dos Ambientes Piso Superior: • 2 suítes • 2 dormitórios Piso Intermediário: • Sala para 2 ambientes • Lavabo • 2 suítes Piso Térreo: • Copa • Cozinha • Despensa • Banheiro •Área de serviço fechada • Varanda • Espaço gourmet com churrasqueira • Banheiro de apoio • Piscina Sótão: • Espaço versátil para home office, sala de jogos, ateliê, brinquedoteca ou armazenamento Diferenciais: • 4 dormitórios com ar-condicionado • Escritório com ar-condicionado • Armários na cozinha • Armário no escritório • Excelente distribuição interna • Ambientes amplos e bem iluminados • Piscina privativa • Área gourmet completa • Ideal para famílias grandes Infraestrutura do Condomínio: • Churrasqueira • Segurança e tranquilidade • Ambiente familiar • Condomínio fechado Localização: • Urbanova • Zona Oeste de São José dos Campos • Região nobre e valorizada • Próximo a escolas, universidades, supermercados, restaurantes e serviços • Fácil acesso às principais vias da cidade Uma residência completa para quem deseja viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São José dos Campos. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Mobiliado | Porteira Fechada | Excelente Localização Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Este apartamento está sendo comercializado na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e pronto para morar ou gerar renda imediata através de locação. Com ambientes bem distribuídos, varanda espaçosa e uma bela vista da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: • 54m² de área privativa • 1 dormitório • Banheiro social • Sala de estar • Cozinha • Lavanderia • Ampla varanda • 1 vaga de garagem descoberta • Apartamento mobiliado • Venda porteira fechada Diferenciais: • Pronto para morar • Excelente opção para investimento • Ambientes bem distribuídos • Ótima iluminação natural • Vista privilegiada • Elevador • Ideal para solteiros, casais, estudantes e profissionais Infraestrutura do Condomínio: • Elevador • Salão de festas no rooftop • Porteiro no período noturno • Zelador durante o dia • Condomínio organizado e bem administrado Localização: • São Dimas •São José dos Campos/SP • Próximo a supermercados • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes • Próximo a hospitais e clínicas • Próximo a universidades e centros empresariais • Fácil acesso às principais vias da cidade • Região central com excelente infraestrutura Excelente Oportunidade para Moradia ou Investimento Um imóvel completo, mobiliado e pronto para uso, localizado em uma das regiões mais procuradas da cidade, oferecendo praticidade, conforto e grande potencial de valorização. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Exclusividade, Amplitude e Localização Privilegiada na Região Central Excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, bem iluminado e localizado em uma das regiões mais valorizadas e práticas de São José dos Campos. Com 105m² de área útil, este imóvel oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma planta inteligente, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a exclusividade de possuir apenas dois apartamentos por andar, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Características do Imóvel: • 105m² de área útil • 3 dormitórios • 1 suíte • 3 banheiros • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Quartos com armários planejados • Excelente distribuição dos ambientes Diferenciais: • Apenas 2 apartamentos por andar • Excelente iluminação natural •Ambientes amplos e arejados • Janelões que proporcionam maior entrada de luz • Ótima ventilação cruzada • Quartos espaçosos • Planta confortável e funcional • Ideal para moradia ou investimento Localização: • Jardim São Dimas • São José dos Campos/SP • Região central da cidade • Próximo a supermercados • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes • Próximo a escolas • Próximo a hospitais e clínicas • Fácil acesso às principais avenidas e vias da cidade • Região com excelente infraestrutura urbana Um Apartamento para Quem Valoriza Espaço e Qualidade de Vida Se você procura um imóvel amplo, iluminado e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Linda sala comercial de 37m² totalmente mobiliada no Jardim Aquárius. 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Agende uma visita e venha conhcer.

Apartamento de 90m² Próximo ao Parque Vicentina Aranha Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São José dos Campos. Características do imóvel: 90m² de área privativa 3 dormitórios Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço independente Banheiro de serviço Banheiro social 1 vaga de garagem Localizado próximo ao Parque Vicentina Aranha, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e às principais vias da cidade, proporcionando mais qualidade de vida e conveniência para toda a família. Ideal para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São José dos Campos.

Conforto, Excelente Localização e Praticidade para o Dia a Dia Excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado, com ambientes funcionais e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 72m² de área útil, este imóvel oferece uma planta bem distribuída, proporcionando conforto para toda a família, além de estar situado em uma região estratégica, próximo à Havan e cercado por uma ampla rede de comércios e serviços. Características do Imóvel: • 72m² de área útil • 3 dormitórios • 2 banheiros • Sala para ambientes de estar e jantar • Cozinha com armários • Área de serviço • Varanda • 1 vaga de garagem • Piso laminado • Box de vidro nos banheiros Diferenciais: • Ambientes bem distribuídos • Cozinha com armários • Piso laminado, proporcionando conforto e praticidade • Banheiros com box de vidro instalados • Excelente opção para moradia ou investimento Infraestrutura do Condomínio: • Elevador • Salão de festas • Ambiente organizado e familiar Localização: • Monte Castelo • São José dos Campos/SP • Próximo à Havan • Fácil acesso às principais vias da cidade • Próximo a supermercados • Próximo a escolas • Próximo a farmácias • Próximo a restaurantes e comércios em geral • Região com excelente infraestrutura urbana Um imóvel ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica para facilitar a rotina da família. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Apartamento no Urbanova -2 dormitórios (sendo 1 suíte; - wc social -sala para 2 ambientes; -cozinha com planejados -varanda Gourmet -1 vaga coberta de garagem Armários planejados em todos os ambientes e ar condicionado na suíte.

Excelente Oportunidade Comercial e Industrial com Duplo Acesso e Localização Estratégica Se você busca um imóvel preparado para operações industriais, logísticas, armazenagem ou distribuição, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das principais regiões empresariais de Jacareí. Com ampla área de terreno, estrutura funcional e localização privilegiada próxima à Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece facilidade operacional, excelente visibilidade comercial e grande potencial de valorização. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de reativação do acesso pelos fundos, permitindo entrada e saída independentes por duas avenidas distintas, fator extremamente valorizado para empresas que dependem de logística eficiente. Características do Imóvel: • Área total do terreno: 1.152,15m² • Área construída: 635m² • Galpão com estrutura metálica • Pé-direito alto • Amplo pátio para manobras • Área para estacionamento • Imóvel de apoio nos fundos • Excelente aproveitamento operacional Diferenciais: • Frente para avenida de grande circulação • Acesso por segunda avenida nos fundos • Possibilidade de reativação do acesso traseiro • Entrada e saída independentes • Melhor fluxo operacional • Facilidade para carga e descarga • Logística otimizada para empresas • Excelente potencial de valorização • Proprietário avalia permuta de menor valor mediante análise Possibilidades de Utilização: • Indústrias • Transportadoras • Centros de distribuição • Depósitos • Armazenagem • Atacadistas • Oficinas industriais • Empresas de prestação de serviços • Operações logísticas • Centros operacionais Localização Estratégica: • Jacareí/SP • Avenida de grande fluxo de veículos • Excelente visibilidade comercial • Apenas 800 metros da Rodovia Presidente Dutra • Fácil acesso às principais rodovias da região • Região consolidada para atividades empresariais • Zoneamento industrial e comercial • Localização privilegiada para logística e distribuição Investimento com Potencial de Crescimento Um imóvel versátil, preparado para atender diferentes segmentos empresariais, combinando localização estratégica, infraestrutura operacional e grande potencial de valorização patrimonial. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!

Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata Imóvel versátil e altamente rentável, localizado em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São José dos Campos. Uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio sólido, valorização imobiliária e geração de renda recorrente através de três unidades independentes no mesmo terreno. Com potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 mensais, o imóvel oferece fluxo de caixa imediato e diversas possibilidades de utilização. Características do Imóvel: • Terreno com 275m² • Dimensões aproximadas de 11 x 25 metros • Área construída total de 190,85m² • Três unidades independentes • Energia elétrica individualizada • Imóvel totalmente reformado • Excelente estado de conservação Ponto Comercial: • Área construída de 39,20m² • Salão comercial • Banheiro privativo • Excelente visibilidade para avenida • Ideal para diversos segmentos comerciais • Grande potencial de locação Casa Principal: • Área construída de 102,15m² • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Garagem independente • Ambientes amplos e funcionais Edícula com Entrada Independente: • Área construída de 49,50m² • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Acesso totalmente independente • Excelente opção para locação residencial Diferenciais: • Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês • Três fontes independentes de receita • Documentação 100% regularizada • Pintura interna e externa renovadas • Energia individualizada para cada unidade • Excelente conservação • Proprietário estuda permuta • Imóvel pronto para gerar renda Documentação: • Documentação regularizada • Apto para financiamento • Pronto para transferência Localização: • Bosque dos Eucaliptos • Zona Sul de São José dos Campos • Fácil acesso ao transporte público • Próximo a supermercados • Próximo a padarias • Próximo a escolas • Próximo a farmácias • Cercado por ampla rede de comércios e serviços • Região consolidada e valorizada Excelente Opção para Investidores Um imóvel completo para quem busca rentabilidade, diversificação de renda e valorização patrimonial. A combinação entre ponto comercial, casa principal e edícula independente proporciona segurança no investimento e excelente potencial de retorno. Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Vale a pena conferir! Agende uma visita!