Região consolidada e altamente valorizada, com excelente fluxo e público qualificado Localização ideal para implantação de empreendimentos de médio e alto padrão Fácil acesso por vias arteriais, proporcionando mobilidade e visibilidade comercial Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e operadores comerciais Área pronta para receber projetos com alto potencial de valorização e retorno Diferenciais da Região: Entorno consolidado com forte presença residencial e comercial Público com elevado poder aquisitivo Região em constante desenvolvimento e expansão comercial Grande potencial para operações de conveniência e serviços especializados Vocação Comercial Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Espaços de bem-estar e saúde Academias e studios Pet shops e clínicas veterinárias Restaurantes, cafeterias e operações gastronômicas Mercados de bairro e conveniência premium Lojas e serviços especializados Operações de atendimento e serviços personalizados Informações Técnicas: Área total: 2.344m² Zoneamento: CS/R Excelente oportunidade para desenvolvimento comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos/SP Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Área com 80.000 m² (8 hectares), estrategicamente localizada às margens da Rodovia dos Tamoios (SP-099), na altura do Km 17, em Jambeiro/SP Excelente oportunidade para implantação de empreendimentos logísticos, industriais e comerciais de grande porte Frente expressiva com aproximadamente 143,90 metros de testada direta para a rodovia Topografia predominantemente em aclive suave, favorecendo projetos com ampla visibilidade rodoviária e excelente aproveitamento construtivo Inserida na Zona de Desenvolvimento Econômico 04 (ZDE04), conforme Plano Diretor Municipal de Jambeiro/SP Região com forte potencial de expansão econômica e logística entre o Vale do Paraíba e o Litoral Norte Paulista Diferenciais Estratégicos Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios (SP-099), principal eixo de ligação ao Porto de São Sebastião Apenas 15 minutos de São José dos Campos/SP Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e ao Anel Viário de São José dos Campos Localização estratégica para operações de distribuição regional e transporte de cargas Vocação de Uso – ZDE04 Indústrias de médio e grande porte Centros logísticos e de distribuição Depósitos e armazéns Empresas de transporte e manutenção Comércio atacadista Atividades de suporte ao sistema viário regional Possibilidade de customização mediante consulta prévia aos órgãos municipais Potencial de Desenvolvimento Área ideal para centros de operações logísticas, galpões industriais, hubs de distribuição, condomínios empresariais e empreendimentos voltados à infraestrutura regional Forte valorização devido ao crescimento do corredor logístico entre Vale do Paraíba e Litoral Norte Excelente visibilidade e acessibilidade para operações que demandam fluxo rodoviário estratégico Observação Importante Comercialização sujeita às diretrizes legais e urbanísticas do Município de Jambeiro/SP Projetos específicos deverão ser previamente aprovados junto aos órgãos competentes e Prefeitura Municipal, conforme regras da ZDE04 Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Projeto contemporâneo com arquitetura sofisticada e ambientes integrados Book completo com acervo técnico e todos os projetos complementares Área do terreno: 800m² Área construída: 647m² 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas Grand Living com ampla integração entre os ambientes Elevador proporcionando conforto e acessibilidade Cine Lounge exclusivo para momentos de entretenimento Atelier Gastronômico planejado para experiências únicas Ambiente Wellness com infinity pool climatizada e sauna Fire Place trazendo aconchego e sofisticação aos ambientes 5 suítes amplas, sendo 1 suíte master com: vista panorâmica, closet com skylight panorâmico e sala de banho sofisticada Sistema hidráulico manifold com equalização de pressão em todos os pontos de consumo e controle individualizado por ambiente Sistema de recirculação de água quente instantânea Todos os ambientes preparados com ponto de aspiração central Sistema de autonomia energética através de geração fotovoltaica com capacidade de aproximadamente 1000 kWh/mês Corredor com passagem cênica valorizando a experiência arquitetônica do imóvel Condomínio de alto padrão com portaria 24 horas Área de lazer completa para toda a família Localização privilegiada no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Projeto pronto e aprovado, proporcionando mais agilidade e segurança para o desenvolvimento do empreendimento Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras Localização estratégica em uma região em constante valorização Bairro em pleno desenvolvimento, com perspectivas de crescimento promissoras Fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa ao entorno Região consolidada e com forte potencial imobiliário Valor de venda: R$ 13.000.000,00 com projeto incluso Excelente oportunidade para desenvolvimento residencial ou comercial de alto padrão Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Terreno localizado na Rodovia Presidente Dutra em São José dos Campos em frente ao Parque Tecnológico. 17 km do Centro de São José dos Campos 25 km de Jacareí 88 km de Guarulhos 104 km de São Paulo 125 km de São Sebastião 335 km do Rio de Janeiro Área de 90.000m² e está de frente para uma das principais Rodovias do pais a Presidente Dutra. O Acesso a área encontra-se em processo de aprovação. Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Projeto contemporâneo com arquitetura imponente e ambientes integrados Casa entregue totalmente planejada e mobiliada 4 suítes amplas, sendo 1 suíte máster Ambientes sofisticados, modernos e com excelente iluminação natural Sala ampla e elegante, com integração aos ambientes sociais Ampla cozinha com excelente distribuição e funcionalidade Lavabo no pavimento inferior Lavabo no pavimento superior Área de serviço independente Sistema de aquecimento de água Ambientes totalmente climatizados Acabamentos de alto padrão Quintal com área de lazer completa Piscina Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade Localizada em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, com segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo. Vale a pena conferir! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Sofisticação, conforto e exclusividade no Alphaville em São José dos Campos! ✨ Excelente casa à venda em condomínio fechado no sofisticado bairro Alphaville, projetada para proporcionar conforto, modernidade e integração dos ambientes. O imóvel conta com 4 suítes amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado e persianas automáticas, sendo uma suíte localizada no piso térreo, ideal para hóspedes, escritório ou maior acessibilidade. A área social impressiona com sala ampla para 3 ambientes, pé-direito duplo e excelente iluminação natural, trazendo elegância e sensação de amplitude aos espaços. A cozinha é totalmente planejada e equipada com cooktop e forno, integrada aos ambientes de convivência para maior praticidade no dia a dia. Na área de lazer, um espaço gourmet completo, todo planejado e fechado com vidros, perfeito para receber amigos e familiares em qualquer época do ano. A casa ainda possui uma bela piscina para aproveitar momentos de descanso e lazer com total privacidade. ✔️ 4 suítes ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado ✔️ Persianas automáticas ✔️ Sala 3 ambientes com pé-direito duplo ✔️ Cozinha planejada com cooktop e forno ✔️ Área gourmet fechada com vidro ✔️ Piscina ✔️ Área de Serviço ✔️ Terreno 479m² ✔️ Área construída de 310m² ✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Uma casa moderna, elegante e pronta para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.

Excelente oportunidade para morar no Urbanova, bairro nobre da zona oeste de São José dos Campos, com fácil acesso à Faculdade UNIVAP, comércios e principais vias da cidade. Apartamento funcional, bem distribuído e com ótima iluminação natural, recebendo o sol da manhã Características do Imóvel: • 59 m² de área útil • 2 dormitórios com armários planejados • 2 banheiros • Sala confortável para ambientes integrados • Cozinha com armários planejados • Apartamento repleto de armários • Vista frontal para avenida • Excelente ventilação e iluminação natural (sol da manhã) • 1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: • Portaria 24 horas • Elevador • Salão de festas • Quadra poliesportiva Ambiente tranquilo, organizado e ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Localização – Urbanova Localização estratégica dentro do bairro, oferecendo total comodidade: • Próximo à Faculdade UNIVAP • Supermercados • Feira livre • Pet shop • Farmácias • Restaurantes • Fácil acesso às principais vias da cidade Ideal para estudantes, profissionais e famílias que desejam morar em uma região segura e valorizada! Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio. Agende uma visita!

Chácara com casa churrasqueira piscina lago e 2 galpões Área Total 4000 Área Construída 250 somente a casa 05Quartos 04 banheiros 02 Suítes 04 Vagas de Garagem com telhado Varanda jardim Piscina Churrasqueira Árvores frutíferas Manga, limão cravo, limão Haiti, lichia, pitaya, jaboticaba, abacate etc Lago com bastante tilápia 2 galpões de 250m cada