Casa Comercial para Venda no Bosque dos Eucaliptos – São José dos Campos/SP

Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata

Imóvel versátil e altamente rentável, localizado em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São José dos Campos.

Uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio sólido, valorização imobiliária e geração de renda recorrente através de três unidades independentes no mesmo terreno.

Com potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 mensais, o imóvel oferece fluxo de caixa imediato e diversas possibilidades de utilização.

Características do Imóvel:
• Terreno com 275m²
• Dimensões aproximadas de 11 x 25 metros
• Área construída total de 190,85m²
• Três unidades independentes
• Energia elétrica individualizada
• Imóvel totalmente reformado
• Excelente estado de conservação

Ponto Comercial:
• Área construída de 39,20m²
• Salão comercial
• Banheiro privativo
• Excelente visibilidade para avenida
• Ideal para diversos segmentos comerciais
• Grande potencial de locação

Casa Principal:
• Área construída de 102,15m²
• 3 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Garagem independente
• Ambientes amplos e funcionais

Edícula com Entrada Independente:
• Área construída de 49,50m²
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Acesso totalmente independente
• Excelente opção para locação residencial

Diferenciais:
• Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
• Três fontes independentes de receita
• Documentação 100% regularizada
• Pintura interna e externa renovadas
• Energia individualizada para cada unidade
• Excelente conservação
• Proprietário estuda permuta
• Imóvel pronto para gerar renda

Documentação:
• Documentação regularizada
• Apto para financiamento
• Pronto para transferência

Localização:
• Bosque dos Eucaliptos
• Zona Sul de São José dos Campos
• Fácil acesso ao transporte público
• Próximo a supermercados
• Próximo a padarias
• Próximo a escolas
• Próximo a farmácias
• Cercado por ampla rede de comércios e serviços
• Região consolidada e valorizada

Excelente Opção para Investidores

Um imóvel completo para quem busca rentabilidade, diversificação de renda e valorização patrimonial. A combinação entre ponto comercial, casa principal e edícula independente proporciona segurança no investimento e excelente potencial de retorno.

Os valores estão sujeitos a alterações mediante atualização pelo proprietário, sem aviso prévio.

Vale a pena conferir! Agende uma visita!