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OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO – IDEAL PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES 🔥 🚀 Terreno com 2.391 m² em localização estratégica e altamente valorizada no coração de São José dos Campos. Se você busca alto potencial construtivo e retorno acelerado, este é o ativo certo. 📍 Localização imbatível: • Próximo à Santa Casa • Cercado por clínicas médicas e centros de saúde • Ao lado de universidades e grande fluxo estudantil • Região com forte demanda por moradia compacta 💡 PERFEITO PARA: ✔️ Edifício de studios ✔️ Flats de 1 dormitório ✔️ Residencial para locação (short/long stay) ✔️ Empreendimentos voltados à área da saúde ✔️ Coliving ou moradia estudantil 📈 POR QUE INVESTIR AQUI? • Alta demanda por locação na região central • Público constante: estudantes, médicos, profissionais da saúde • Excelente liquidez e potencial de valorização • Zoneamento favorável para verticalização (verificar diretrizes) 💰 Terreno com perfil para projeto altamente rentável – ideal para quem quer transformar metragem em lucro real.

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos! Apartamento de 35m², totalmente mobiliado, andar alto, com vista livre e sol da manhã, ao lado do CenterVale Shopping. 📍 Localização Privilegiada Ao lado do CenterVale Shopping Apenas 5 minutos do CTA 10 minutos da Embraer Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo a faculdades, supermercados 24h, farmácias, escolas e igrejas 🛋️ Características do Apartamento 1 dormitório Sala ampla e confortável Cozinha completa Banheiro com armários e box de vidro Área de serviço Sacada com vista livre 1 vaga de garagem coberta no subsolo Gás encanado 🏢 Condomínio com estrutura completa Academia Piscinas adulto e infantil Sauna seca e a vapor Churrasqueiras externas Pomar Salão de festas Espaço kids Home office Lavanderia 🛏️ Apartamento Totalmente Mobiliado Sala: Mesa de jantar para 4 pessoas Sofá estilo canto alemão 2 poltronas reclináveis elétricas Estante de TV + decoração Quarto: Cama de casal Criados-mudos Guarda-roupa embutido TV 43” Ar-condicionado Cozinha: Geladeira Electrolux Fogão 5 bocas com forno Micro-ondas Depurador Armários planejados Área de serviço: Máquina lava e seca Samsung Tanque 💡 Diferenciais ✔ Andar alto com vista livre ✔ Sol da manhã ✔ Totalmente mobiliado – pronto para morar ✔ Excelente opção para investidores (alta demanda de locação) ✔ Localização estratégica na cidade

Venha desfrutar de um Apartamento com aconchego de Resort em Ubatuba !!! com 77 m2 e uma Vista Incrivel e Privativa - frente para a área preservada. Apartamento todo planejado e decorado 2 dormitórios sendo 1 suite com sacadas 1 banheiro social Sala tv Área gourmet ampliada com churrasqueira integrada a cozinha 1 vaga de garagem Armário Náutico Lazer: Piscinas Raia, Adulto, infantil, Aquecida e Vertical Cinema Lavanderia Omo Academia Playground Coworking Agende sua Visita!!

Casa de Alto padrão no Jardim Esplanada - São José dos Campos Imóvel amplo, bem distribuído e com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e área de lazer completa. Pavimento Superior Localizado a aproximadamente 1 metro acima do nível da rua, com duas entradas independentes: social (escada) e de serviço (rampa com piso em pedra Miracema). • Cozinha planejada com despensa • Sala de refeições • Sala de TV e som • Sala de estar com lareira • Sala social com hall de entrada em granito • Lavabo • Bar completo em mogno • Corredor de circulação Área íntima: • 2 dormitórios com banheiro comum • 1 suíte • 1 suíte master com closet, banheiro completo e banheira com hidromassagem • Varanda integrada à sala de visitas e TV Acabamentos: • Pisos em tábua corrida nas salas e varanda • Armários e portas em mogno Pavimento Inferior (nível abaixo da rua) • Lavanderia completa • 3 suítes adicionais • Amplo salão de festas • Varanda • Espaço gourmet com churrasqueira Área externa: • Piscina (5m x 9 m) com cascata e hidromassagem • Sauna • Vestiário e banheiros de apoio Garagem: • 6 vagas cobertas • Oficina • Pátio com capacidade para mais 4 veículos. Diferenciais do imóvel: • Pontos de TV e telefone em todos os quartos e suítes • Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios superiores • Sistema de alarme instalado • Internet Wi-Fi e TV a cabo • Aquecimento solar com apoio elétrico • Armários planejados em todos os dormitórios, cozinha, despensa, sala de refeições e lavanderia Infraestrutura: • Gás: espaço para 2 botijões de 45L (área externa) • Água: 3 caixas de 1.000L + 2 reservatórios de 200L (aquecimento solar) Agende uma visita e venha conhecer essa bela casa situada em um dos bairros mais nobres da cidade.

Excelente terreno com localização privilegiada Área total de 20.230 m² Inserido na malha urbana, com acesso à infraestrutura completa Região com grande potencial de valorização e desenvolvimento Ideal para projetos: Residenciais Comerciais Empreendimentos de médio e grande porte Localização estratégica em Jacareí Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, serviços e áreas em expansão Perfil do imóvel Indicado para: Construtoras Incorporadoras Investidores que buscam alto potencial de retorno Vale a pena conhecer! Agende já uma visita! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Excelente terreno residencial em condomínio de alto padrão Área total de 730 m² Topografia totalmente plana, facilitando a construção e reduzindo custos Projeto já aprovado no condomínio e na prefeitura Pronto para iniciar a obra, com agilidade e praticidade Terreno com construções em ambos os lados, proporcionando melhor definição de implantação Condomínio Portaria e segurança 24 horas Salão de festas Tirolesa Lago Quiosques com churrasqueiras Área para caminhada Quadra recreativa Academia de excelente qualidade Localização Situado no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos Região com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços Vale a pena conhecer! Agende já uma visita! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Excelente terreno residencial em condomínio de alto padrão Área total de 569 m² Topografia em declive, ideal para projetos modernos e diferenciados Terreno já com construções nos dois lados, facilitando definição de projeto e aproveitamento do espaço Localização privilegiada dentro do condomínio Condomínio Estrutura de lazer completa tipo clube Portaria e segurança 24 horas Ambiente planejado, seguro e com excelente padrão construtivo Localização Situado no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos Região com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais Vale a pena conhecer! Agende já uma visita! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.

Sala comercial com 72 m², muito bem distribuída Localizada em empreendimento de alto padrão Excelente posicionamento, proporcionando visibilidade e fácil acesso Ambiente ideal para adaptação conforme a necessidade do negócio Diferencial 6 vagas de garagem paralelas Item extremamente raro na região e com alto valor agregado para empresas e profissionais Perfil do imóvel Indicado para: Empresas Clínicas Escritórios Investidores que buscam geração de renda com locação Localização Situado no Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos Próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia Vale a pena conhecer! Agende já uma visita! Imóvel sujeito à alteração de valores mediante consulta aos proprietários.