ÓTIMA FAZENDA DE 5.207 HA, PRONTA PARA PECUÁRIA
Ref.: FAZ5078 Venda
Venda R$ 15.681.000,00
Áreas
- 52.070.000,00 m²Área do terreno
Descrição do imóvel
FAZENDA GAMELEIRA Região: Urucuia possui 14 mil habitantes, tem como principal cidade da sua região Unaí e tem como principal grande centro Brasília. Dentre os principais negócios na região estão: A região vem passando por grandes transformações devido a nova fronteira agrícola que expande de Goiás. Um dos últimos municípios inseridos na SUDENE, apto a captação junto ao Banco do Nordeste com financiamento garantido e diversos incentivos fiscais.Distâncias:
Brasília 310 km
Unaí 190 km
Montes Claro 255 km
Belo Horizonte 540 km
MG 202 A fazenda fica a 9 quilômetros do asfalto e é cortada pela MG 202, inserida no Projeto Caminhos de Minas, a mesma já tem o seu projeto concluído e aguarda a licitação prevista para o segundo semestre de 2016. Valorizando e muito a propriedade e região.
Gás: A fazenda foi objeto de prospecção pela PETRA, foram 7 dias de prospecção e mapeamento 3D do solo.
A Fazenda: A fazenda possui 1000 hectares de pasto formado e limpo, 650 pasto formado precisando de limpeza simples e 1000 hectares em regeneração (dispensável licença) e ainda 1950 hectares de pasto nativo (campo).
A vocação da fazenda é voltada para Cria, Recria e Engorda de Gado de Corte, tendo um histórico de fazenda referência na região no assunto. A aptidão ideal é Agro-Silvopastoril. Topografia 100% tratorável. Fazenda Geo referenciada;
Infraestrutura: Curral Principal com 3.000 m2 com 6 divisões (Brete Mecânico, Balança e Laboratório de Inseminação), todo em aroeira, coberto; Curral de suporte com 500 m2 pasto avançado; Galpão com oficina completa e marcenaria completa; Casa Sede: com 1 suíte, mais 2 quartos, cozinha, sala toda avarandada;
Casa de colonos: 6 casas;
Fazenda toda cercada em aroeira (5 fio) aproximadamente 70 quilômetros de cerca Luz Trifásica; 2 Túneis Silo em concreto (7 m x 40 m x 2.5 m de alt); Poço Artesiano;
Recursos Naturais: 7 represas; Rio das Pedras ( perene o ano todo ) e córrego da Gameleira; Inúmeras nascentes.